Blog técnico IGI
Guías y criterios sobre mantención de sistemas de climatización, térmicos, eléctricos e hidráulicos en edificios, oficinas y condominios.
Mantención preventiva de climatización: qué exige la normativa chilena a los edificios
El Reglamento de Instalaciones Térmicas en los Edificios, las normas NCh 3308 y 3309 de 2024 y la Ley de Copropiedad apuntan en la misma dirección: los sistemas de climatización deben mantenerse y su estado debe quedar documentado.
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Calderas y sistemas térmicos: señales de alerta antes de una falla mayor
El reglamento de calderas, autoclaves y equipos que utilizan vapor de agua regula cinco materias, y la manutención es una de ellas. Estas son las señales que anticipan un problema antes de que sea crítico.
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Tableros eléctricos y declaración TE1: por qué la mantención protege tu seguro
La declaración de instalación eléctrica interior ante la SEC acredita el estado de la instalación, y su ausencia o desactualización tiene consecuencias concretas sobre las pólizas de incendio y sismo.
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Sala de bombas: qué revisar para que el edificio no se quede sin agua
La sala de bombas es una de las instalaciones donde el costo de la falla se mide en personas sin agua y en reclamos. Estas son las revisiones que evitan llegar a ese punto.
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Aire acondicionado en oficinas: cuándo conviene una evaluación técnica
Las normas NCh 3308 y 3309, publicadas en mayo de 2024, adaptan los estándares ASHRAE 62.1 y 62.2 al contexto chileno. Antes de cambiar equipos, conviene medir qué está pasando.
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Mantención preventiva o correctiva: cómo decidir en un edificio
La pregunta no es si la mantención preventiva es mejor que la correctiva, sino qué sistema de tu edificio tolera esperar y cuál no. El criterio es el costo de la falla.
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